Codice Tributo 8861

Codice Tributo 8861

Codice tributo 8861 IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI (interessi)

Cosa significa ruolo coattivo?

In caso di mancato pagamento dell’ importo dovuto entro il termine predetto, la riscossione è affidata al concessionario per la riscossione coattiva (Agenzia delle Entrate-Riscossione) che provvede all’esecuzione forzata senza previa notifica della cartella di pagamento.

Cosa è l’ ICI?

L’ICI, Imposta Comunale sugli Immobili, è il tributo dovuto dai possessori di immobili a favore del Comune, con lo scopo di finanziare le funzioni ed i servizi comunali.

Chi deve pagare l’ ICI

Devono pagare l’ICI al Comune di proprietari di fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli (se utilizzati nell’esercizio dell’impresa agricola) situati nel territorio del Comune stesso. Nel caso di usufrutto, uso o abitazione l’ICI deve essere pagata dall’usufruttuario.

Non deve invece pagare l’ICI chi utilizza l’immobile in affitto, in comodato o semplicemente lo usa di fatto.

E’ possibile pagare l’ICI per l’intero anno entro il termine di scadenza della prima rata. In tal caso sul bollettino di versamento si devono barrare le due caselle relative ad acconto e saldo. 
L’ICI si paga in riferimento all’anno in corso.
Il pagamento deve essere effettuato separatamente per ogni comune di ubicazione degli immobili.
Se per un immobile esistono più proprietari, è regolare il pagamento effettuato da uno di questi anche per conto degli altri [art. 8 del regolamento comunale ICI n° 166/98].

I codici tributo dell’ ICI

codice 3901 = ICI per l’abitazione principale.
codice 3902 = ICI per i terreni agricoli.
codice 3903 = ICI per le aree fabbricabili.
codice 3904 = ICI per gli altri fabbricati.

Quando si versa il tributo 8861?

La prima rata  dell’ ICI va versata entro il 16 giugno di ogni ano e la seconda entro il 16 dicembre. L’acconto deve essere pagato nella misura del 50% dell’imposta calcolata sulla base dell’aliquota e delle detrazioni stabilite per l’anno precedente. L’importo della seconda rata è dato invece dalla differenza tra imposta dovuta per tutto l’anno (calcolata sulla base delle aliquote e detrazioni fissate per l’anno corrente) meno quanto già versato in acconto. Le persone fisiche non residenti nel territorio dello stato possono pagare l’ICI in unica rata
entro la scadenza del 16 dicembre, con applicazione degli interessi del 3%, calcolati sull’importo che si sarebbe dovuto pagare in acconto entro il 16 giugno.

Tabella dei codici catastali dove trovarla?

Puoi trovare qui la tabella dei codici catastali sul sito dell’ Agenzia Delle Entrate

 Tabella dei Codici Catastali dei Comuni.

Come si versa il tributo 8861?

Per mezzo del servizio presente nell’area riservata del soggetto passivo IVA presente sul sito internet dell’Agenzia delle Entrate Modello F24 con modalità telematiche, direttamente oppure tramite intermediario (nel caso di utilizzo di crediti in compensazione di cui alla risoluzione n. 110/E del 31/12/2019, oppure in caso di modello F24 a saldo zero, il modello F24 deve essere presentato esclusivamente utilizzando i servizi “F24 web” o “F24 online” dell’Agenzia delle Entrate, attraverso i canali telematici Fisconline o Entratel; negli altri casi, il modello F24 può essere presentato anche mediante i servizi di internet banking messi a disposizione da banche, Poste Italiane e altri prestatori di servizi di pagamento convenzionati con l’Agenzia delle Entrate).

Sezione modello F24 da compilare: IMU e altri Tributi Locali

 

Come compilare il modulo F24 tributo 8861

I passaggi da seguire sono:

Indicare il numero di immobili nella casella;
Nel campo “anno di riferimento” è necessario indicare l’anno d’imposta a cui fa riferimento il versamento. Nel caso si tratta di un ravvedimento, indicare l’anno in cui l’imposta sarebbe dovuta essere stata regolarmente versata.

Importo: 1000 Euro
Anno di imposta: 2023
Comune competente per l’imposta : Modena
Numero rate 2
Numero immobili: 1
Pagamento  rata di 500

.

SEZIONE IMU ED ALTRI TRIBUTI LOCALI Id Operazione  
codice ente/
Ravv
Imm
Acc
Saldo
num
codice tributo
rateazione/
anno di
importi a debito
 
importi a credito SALDO (G – H)
codice comune var immob mese rif. riferimento versati compensati
(1) F257 (2)   (3)   (4) X (5)   (6) 1 (7) 8861 (8)   (9) 2023 (10) 500,00 (11)  
                         
                         
                         
Detrazione TOTALE  G (12)   H (13)   (14)  
(15) 50  
                                         

.

Come compilare i campi dell’ F24

(1) codice ente/codice comune: Codice comune (Tabella dei Codici Catastali dei Comuni), nell’esempio F257
(2) ravv.: barrare la casella in caso di ravvedimento
(3) immob. variati: barrare se sono intervenute variazioni per uno o più immobili che richiedono la presentazione della dichiarazione di variazione
(4) acc.: barrare la casella se il pagamento si riferisce all’acconto
(5) saldo: barrare la casella se il pagamento si riferisce al saldo. Se il pagamento è effettuato in un unica soluzione barrare entrambe le caselle
(6) numero immobili: indicare il numero degli immobili (massimo 3 cifre), nell’esempio 1
(7) codice tributo: indicare 8861
(8) rateazione/mese rif: non compilare
(9) anno di riferimento: Anno d’imposta per cui si effettua il pagamento, nell’esempio 2021
(10) importi a debito versati: indicare l’importo a debito, nell’esempio 500
(11) importi a credito compensati: non compilare
(12) TOTALE G: somma degli importi a debito indicati nella sezione IMU e Altri Tributi Locali
(13) TOTALE H: somma degli importi a credito indicati nella sezione IMU e Altri Tributi Locali, non compilare se non sono presenti importi a credito
(14) SALDO (G-H): indicare il saldo (TOTALE G – TOTALE H)
(15) detrazione: non compilare

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