Codice Tributo 3912

Codice Tributo 3912

Codice tributo 3912 IMU IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA SU ABITAZIONE PRINCIPALE E RELATIVE PERTINENZE ARTICOLO 13, C. 7, D.L. 201/2011 COMUNE

Il codice tributo 3912 si riferisce al versamento dell’IMU, la tassa sull’abitazione principale.

L’IMU è l’imposta Municipale Unica, che entra in vigore in Italia nel 2012, in anticipo rispetto alle previsioni. Sostituisce l’ ICI, Imposta Comunale sugli Immobili, che dal 2008 non era più dovuta sulle prime case e relative pertinenze. Al contrario, con l’IMU tornano ad essere tassate anche queste ultime, sebbene in misura inferiore rispetto alle seconde abitazioni.

Si decide di distinguere tra il gettito in favore dello Stato e quello in favore del Comune su cui insiste l’immobile. 

IMU le percentuali su cui calcolare il tributo

Per le prime abitazioni e relative pertinenze, il Comune ha facoltà di variare le aliquote da un minimo dello 0,86% della base imponibile a un massimo dello 1,06%. Le variazioni devono essere approvate entro il 31 ottobre di ogni anno, altrimenti per il pagamento di dicembre restano valide le aliquote deliberate per l’esercizio precedente

A cosa si riferisce il Codice Tributo 3912?

Al pagamento dell’ IMU  non sulla prima casa, ad eccezione degli immobili di lusso. Proprio per questo l’Agenzia delle Entrate ha costituto questo apposito codice.

Quando si usa  il Codice Tributo 3912 ?

È di uno dei tanti codici da inserire nel modello F24 per il pagamento dell’IMU. Per ogni tipologia di immobile o soggetto beneficiario (Stato o comune) vi sono diversi codici di riferimento.

L’obbligo di versamento dell’ IMU, sulla prima casa, riguarda esclusivamente le cosiddette case di lusso. Pertanto, codice IMU è rivolto esclusivamente a contribuenti possessori di abitazioni rientranti nelle seguenti categorie catastali:
-A/1: abitazioni signorili
-A/8: ville
-A/7: palazzi storici, artistici o castelli

 

Quando si versa il tributo 3912?

La prima rata va versata entro il 16 giugno di ogni ano e la seconda entro il 16 dicembre. 

 

Tabella dei codici catastali dove trovarla?

Puoi trovare qui la tabella dei codici catastali sul sito dell’ Agenzia Delle Entrate

 Tabella dei Codici Catastali dei Comuni.

Come si versa il tributo 3912?

Per mezzo del servizio presente nell’area riservata del soggetto passivo IVA presente sul sito internet dell’Agenzia delle Entrate Modello F24 con modalità telematiche, direttamente oppure tramite intermediario (nel caso di utilizzo di crediti in compensazione di cui alla risoluzione n. 110/E del 31/12/2019, oppure in caso di modello F24 a saldo zero, il modello F24 deve essere presentato esclusivamente utilizzando i servizi “F24 web” o “F24 online” dell’Agenzia delle Entrate, attraverso i canali telematici Fisconline o Entratel; negli altri casi, il modello F24 può essere presentato anche mediante i servizi di internet banking messi a disposizione da banche, Poste Italiane e altri prestatori di servizi di pagamento convenzionati con l’Agenzia delle Entrate).

Sezione modello F24 da compilare: IMU e altri Tributi Locali

 

 

Come compilare il modulo F24 tributo 3912

I passaggi da seguire sono:

Indicare il numero di immobili nella casella;
Nel campo “anno di riferimento” è necessario indicare l’anno d’imposta a cui fa riferimento il versamento. Nel caso si tratta di un ravvedimento, indicare l’anno in cui l’imposta sarebbe dovuta essere stata regolarmente versata.

Importo: 1000 Euro
Anno di imposta: 2022
Comune competente per l’imposta : Modena
Numero rate 2
Numero immobili: 1
Pagamento  rata di 500
Detrazione abitazione principale: 50,00 Euro

.

SEZIONE IMU ED ALTRI TRIBUTI LOCALI Id Operazione  
codice ente/
Ravv
Imm
Acc
Saldo
num
codice tributo
rateazione/
anno di
importi a debito
 
importi a credito SALDO (G – H)
codice comune var immob mese rif. riferimento versati compensati
(1) F257 (2)   (3)   (4) X (5)   (6) 1 (7) 3912 (8)   (9) 2022 (10) 500,00 (11)  
                         
                         
                         
Detrazione TOTALE  G (12)   H (13)   (14)  
(15) 50  
                                         

.

Come compilare i campi dell’ F24

(1) codice ente/codice comune: Codice comune (Tabella dei Codici Catastali dei Comuni), nell’esempio F257
(2) ravv.: barrare la casella in caso di ravvedimento
(3) immob. variati: barrare se sono intervenute variazioni per uno o più immobili che richiedono la presentazione della dichiarazione di variazione
(4) acc.: barrare la casella se il pagamento si riferisce all’acconto
(5) saldo: barrare la casella se il pagamento si riferisce al saldo. Se il pagamento è effettuato in un unica soluzione barrare entrambe le caselle
(6) numero immobili: indicare il numero degli immobili (massimo 3 cifre), nell’esempio 1
(7) codice tributo: indicare 3912
(8) rateazione/mese rif: non compilare
(9) anno di riferimento: Anno d’imposta per cui si effettua il pagamento, nell’esempio 2021
(10) importi a debito versati: indicare l’importo a debito, nell’esempio 500
(11) importi a credito compensati: non compilare
(12) TOTALE G: somma degli importi a debito indicati nella sezione IMU e Altri Tributi Locali
(13) TOTALE H: somma degli importi a credito indicati nella sezione IMU e Altri Tributi Locali, non compilare se non sono presenti importi a credito
(14) SALDO (G-H): indicare il saldo (TOTALE G – TOTALE H)
(15) detrazione: detrazione per abitazione principale esempio 50,00

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