Codice Tributo 1842

Codice Tributo 1842

Imposta sostitutiva dell’Irpef e delle relative addizionali nonché delle imposte di registro e di bollo, sul canone di locazione relativo ai contratti aventi ad oggetto immobili ad uso abitativo e le relative pertinenze locate congiuntamente all’abitazione – Art. 3, D.Lgs. n. 23/2011 Saldo.

Il codice 1842 si riferisce al versamento dell’imposta sostitutiva dell’IRPEF in un’unica soluzione o del
versamento della seconda rata dell’imposta sostitutiva

La somma dovuta è la seconda rata dell’imposta sostitutiva IRPEF per il reddito prodotto da un immobile dato in affitto con cedolare secca.
L’Agenzia delle Entrate percepirà un’imposta sul reddito del 10%, il codice 1842 segnalerà all’Agenzia che non si tratta di un introito minore del dovuto.

Il codice 1842  segnala la stipula di un contratto di locazione a canone concordato con cedolare secca, che da diritto ad una riduzione dell’aliquota sostitutiva dell’IRPEF.

Per quali contratti di affitto posso utilizzare il codice Tributo 1842?

Il codice tributo 1842 va utilizzato per il versamento della seconda rata di acconto della cedolare secca o per il pagamento dell’imposta sostitutiva in un’unica soluzione, solo per i seguenti contratti:

i classici contratti di affitto 3 + 2
i contratti transitori, per lavoratori o per studenti

Si dovrà utilizzare il codice tributo 1842 a partire dal secondo anno di locazione.

L’imposta sostitutiva può essere calcolata su una base imponibile, solo dopo che questa si è per così dire “formata”. Se non si  è percepito tutti i canoni mensili dall’ inquilino, calcolare il tuo reddito annuo non è dunque possibile.

L’imposta sulla cedolare secca si paga in modo posticipato.

Ad esempio, se si stipula un contratto di affittare per un appartamento a partire dal prossimo gennaio:

Si dovrà pagare l’imposta sostitutiva dell’IRPEF a partire dall’anno successivo dal secondo anno in poi, l’imposta sarà pari al 95% dell’importo pagato nell’anno precedente l’imposta andrà versata in due rate o in un’unica soluzione

Quando usare  il Codice 1842

Il codice tributo 1842 si utilizza in uno dei due casi seguenti:

se l’importo dell’imposta da versare è minore di 51,64 Euro per pagare la seconda rata di acconto dell’imposta sostitutiva IRPEF.
Se l’imposta sostitutiva è minore di 51,64 Euro va obbligatoriamente versata in un’unica rata.

La divisione in due tranche, ed un’eventuale rateizzazione, è possibile solo per importi maggiori.

Quando si versa il tributo 1842?

La seconda rata di acconto è dovuta entro il 30 novembre di ogni anno
la seconda rata è pari al 40% del totale dell’imposta.

Quando non si deve utilizzare il Codice Tributo 1842?

Il codice 1842 non si usa se si deve versare la prima rata di acconto, del 60% dell’imposta sostitutiva IRPEF. I codici tributo da utilizzare in questo caso  sono:

codice tributo 1840
codice tributo 1841

Come si versa il tributo 1842?

Utilizzando il Modello F24 predisposto dall’Agenzia delle Entrate con modalità esclusivamente telematica.

Sezione modello F24 da compilare: ERARIO

Come compilare il modulo F24 tributo 1842

Esempio con soluzione rateale

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SEZIONE ERARIO
IMPOSTE DIRETTE – IVA RITENUTE ALLA FONTE ALTRI TRIBUTI E INTERESSI					codice tributo			rateazione/regione/ prov./mese rif.			anno di riferimento			importi a debito versati			importi a credito compensati			SALDO (A – B)
					(1)	1842		(2)         0106			(3)	2021		(4)	1000		(5)
codice ufficio			codice atto					TOTALE					A	(6)		B	(7)			(8)
(9)			(10)

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Come compilare i campi dell’ F24

Esempio di Codice Tributo 1842 con importo a credito

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SEZIONE ERARIO
IMPOSTE DIRETTE – IVA RITENUTE ALLA FONTE ALTRI TRIBUTI E INTERESSI					codice tributo			rateazione/regione/ prov./mese rif.			anno di riferimento			importi a debito versati			importi a credito compensati			SALDO (A – B)
					(1)	1842		(2)           0101			(3)	2021		(4)			(5)6000
codice ufficio			codice atto					TOTALE					A	(6)		B	(7)			(8)
(9)			(10)

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Come compilare i campi dell’ F24

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