Codice Tributo 3916

IMU  IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA PER LE AREE FABBRICABILI  COMUNE

Il Codice tributo 3916, fa riferimento all’ IMU, ovvero all’imposta municipale per le zone fabbricate.

Ma cosa sono le aree edificabili ?

Sono tutti quei terreni in cui si possono realizzare delle costruzioni.

Se un terreno è edificabile lo si vede dal Piano Regolatore Generale (P.R.G.).

Prima di pagare l’IMU su un terreno edificabile è meglio chiedere, al Comune, il rilascio di un certificato di destinazione urbanistica.

Il certificato indicherà in che zona si trova il vostro terreno (edificabile, agricola, industriale, ecc..). Se il terreno si trova in zona edificabile, il passo successivo che dovete fare è quello di chiedere all’ufficio IMU (o ufficio tributi) il prezzo per mq.

All’ufficio dovete specificare, la volumetria edificabile che ha il vostro terreno in base a ciò che risulta dal certificato di destinazione urbanistica.

In genere, le tariffe, ai fini IMU, dei terreni edificabili vengono approvate, periodicamente, dal Comune (in genere con delibera della Giunta Municipale).

Dopo avere riscontrato la tariffa al mq del vostro terreno edificabile, potete procedere al calcolo IMU (tariffa x metri quadrati x aliquota).

Una volta ricavato l’importo da pagare, potete procedere ad effettuare il pagamento col codice tributo 3916 utilizzando l’apposito modello F24

Quando si versa il tributo 3916?

 

L’mporto può essere versato in due soluzioni, ovvero con un solo versamento oppure optando per la suddivisione degli importi.

La prima parte deve essere necessariamente versata entro il 16 giugno dell’anno in corso,  se cade in un girno festivo, dovrà essere versato entro e non oltre la data del 17 giugno .

Per quanto concerne il secondo importo dovrà invece essere versato entro il 16 dicembre dell’anno in corso.

Come si versa il tributo 3916?

Utilizzando il Modello F24 predisposto dall’Agenzia delle Entrate con modalità esclusivamente telematica. 

Sezione modello F24 da compilare: Imu e altri Tributi Locali

 

 

Come compilare il modulo F24 tributo 3916

Importo: 2.000,00 Euro
Anno di imposta: 2021
Comune competente per l’imposta : Reggio Emilia
Numero immobili: 2
Pagamento in acconto

.

SEZIONE IMU ED ALTRI TRIBUTI LOCALI Id Operazione  
codice ente/
Ravv
Imm
Acc
Saldo
num
codice tributo
rateazione/
anno di
importi a debito
 
importi a credito SALDO (G – H)
codice comune var immob mese rif. riferimento versati compensati
-1 H223 -2   -3   -4 X -5   -6 2 -7 3916 -8   -9 2021 -10 2.000,00 -11  
                         
                         
                         
Detrazione TOTALE  G -12   H -13   -14  
-15    
                                         

.

Come compilare i campi dell’ F24

(1) codice ente/codice comune: Codice comune (Tabella dei Codici Catastali dei Comuni), nell’esempio H223
(2) ravv.: barrare la casella in caso di ravvedimento
(3) immob. variati: barrare se sono intervenute variazioni per uno o piu’ immobili che richiedono la presentazione della dichiarazione di variazione
(4) acc.: barrare la casella se il pagamento si riferisce all’acconto
(5) saldo: barrare la casella se il pagamento si riferisce al saldo. Se il pagamento e’ effettuato in un unica soluzione barrare entrambe le caselle
(6) numero immobili: indicare il numero degli immobili (massimo 3 cifre), nell’esempio 2
(7) codice tributo: indicare 3916
(8) rateazione/mese rif: non compilare
(9) anno di riferimento: Anno d’imposta per cui si effettua il pagamento, nell’esempio 2021
(10) importi a debito versati: indicare l’importo a debito, nell’esempio 2.000,00
(11) importi a credito compensati: non compilare
(12) TOTALE G: somma degli importi a debito indicati nella sezione IMU e Altri Tributi Locali
(13) TOTALE H: somma degli importi a credito indicati nella sezione IMU e Altri Tributi Locali, non compilare se non sono presenti importi a credito
(14) SALDO (G-H): indicare il saldo (TOTALE G – TOTALE H)
(15) detrazione: non compilare

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